Aller Anfang ist schwer...
Ein Bugalow, bauen auf einer Ebene, war unser Traum und Sarah´s Idee. Leider sind die doch meist viel teurer, als ein 1 1/2 bzw 2 Geschosser! Größere Bodenplatte und mehr Dachfläche kosten eben auch viel mehr... :o(
Wir haben dann auch eine Baufirma gefunden. Wir hatten auch schnell Vertrauen zu der "Verkäuferin" (?). Sie zeigte uns noch beim ersten Termin 2 Baugrundstücke und einen aktuellen Rohbau, sodass wir uns selber ein Bild machen konnten. Daumen hoch!!!
Ein Grundstück gefiel uns auch super und wir reservierten es uns sogleich...
Leider sollte sich dann herausstellen, dass es sich doch nicht (wie zugesagt) um ein Grundstück ohne "Zusammenhang" zum Bauträger handelt, sondern das Grundstück DIREKT vom Bauträger verkauft wird. Damit handelt es sich um ein so genanntes Verbundgeschäft und unser "lieber" Staat "möchte" dann die Grunderwerbssteuer auch auf den Hauspreis haben...! Daumen RUNTER :o( Damit haben wir den Notarvertrag abgelehnt und uns wieder selber auf Grundstückssuche begeben.
Durch Zufall entdeckte ich, dass im August ´13 im Postbahnhof am Ostbahnhof eine Baumesse stattfand, die ist übrigens mehrmals im Jahr dort!
Wir hatten bis dahin schon einige Termine mit Hausbaufirmen aus der Region und auch einige Grundstücke im Visier.
Allmählich wurde es wirklich anstrengend, denn auch Gespräche mit div. Banken und Finanzierungsvermittlern fanden zwischenzeitlich statt...
Wir gingen dann am Samstag zur Hausbaumesse wobei uns René begleitete...
Viel haben wir uns angeschaut, auch mit vielen gesprochen und "Stein auf Stein" musste es inzwischen auch nicht mehr unbedingt bei mir werden... ;o)
Es sollte ein "seriöses" Hausbauunternehmen sein, mit eigenen Leuten und nicht eines welches ausschließlich mit Subunternehmern baut. JA, auch die gibt es! Große Namen die dann nur mit kleinen Firmen aus der Region bauen lassen... Wir möchten aber die Sicherheit der großen Firma und die gleichbleibende, gute Bauqualität!!!
Wir kamen, fast auf dem Weg nach Draußen, an einem Stand vorbei worüber stand: "Fjördhaus", "Boreal", "Akost"
Kannte ich alles nicht und auf den Bilder waren "nur" so´ne Holzhäuser drauf... ;o)
Sarah wollte da unbedingt mal gucken ;o)
Manchmal, aber nur manchmal mache ich das ja dann auch mal ;o) *g*
Sehr nette Herren am Stand, dabei auch unser jetziger Verkäufer: Herr Schöbel und unser jetziger Finanzierer: Herr Puls... ;o))
Häuser sahen schick aus im Prospekt, der selber schlicht, aber ausreichend gemacht ist (habe meine eigene Meinung zu teuren Hochglanzprospekten...) und die Preise machten auch einen guten Eindruck, Qualität sollte top sein... Wo ist denn da jetzt nur der Haken an der Sache...??? :(
Sollte sich dann später herausstellen, also weiterlesen! ;o)
Um uns selber ein Bild zu machen lud uns Herr Schöbel dann auch zum Sommerfest (Bauherrentreffen) in sein Musterhaus (ein Traumhaus: *sabber*) im Spt. ´13 nach Schöneiche ein.
Na gut, dachte ich mir. Fahren wir halt quer durch Berlin und gucken mal ob außer uns noch wer da ist ;o)
WOW konnte ich nur sagen: Leute ohne Ende, super Stimmung, lockere nicht so steife Atmosphäre und alle(!) sehr nett und gesprächsbereit. Unsere aktuelle Küchenbaufirma bzw. Lieferant war auch vor Ort :o)
Das Musterhaus hat uns von außen und von innen auf Anhieb SUPER gefallen und durch das Holz und die Lüftungsanlage ist darin ein super Klima!!! DAS, haben wir uns beide gesagt, wollen wir auch haben!!!
Also sofort, kurzfristigen Termin mit Herrn Schöbel vereinbart...
SOOOOOO: Wer BIS hierhin gelesen hat, sollte auch weiter machen ;o)
Ich kürze jetzt mal ein wenig die Geschichte ab, denn für meine Memoiren ist es wohl doch noch ein Wenig zu früh... :o)
Herr Schöbel fragte uns nach unseren Vorstellungen, Wünschen und Möglichkeiten und brachte uns erst einmal auf einen realistischen Weg zurück aus dem Land der Wünsche und Träume... ;o)
DAS hatten wir so noch nicht erlebt! WAS wir vorher erlebten, bei verschiedenen Baufirmen, auch namhaften, großen wäre alleine einen Blog wert :o(
Ein Bespiel: "Für IHR Budget baut Ihnen NIEMAND ein Haus" *WOW* Das hatte gesessen und uns mächtig entmutigt! :o( Bis wir auf Herrn Schöbel und die Akost trafen... :o)
Wir planten erst einmal ein "Reckefjörd" aus der Serie "Fjördhaus" von Akost. Das sind die moderner anmutenden norwegischen Häuser, in der Art wie auch das Musterhaus ist...
Herr Schöbel fragte uns nach der gewünschten Größe der geplanten Räume, plante die Raumgrößen nochmal realistisch *g* und stellte uns dann das kleinste Fjördhaus, im Rahmen unseres Budgets, vor: den Reckefjörd... Wir haben uns sofort in die Optik und auch die Aufteilungen verliebt. Der Preis passte!!! Und es passten auch alle Raumgrößen so rein, dass wir sofort gesehen haben: Das reicht uns dicke!
Was wir vorher noch bei keiner anderen Baufirma gesehen hatten: Herr Schöbel machte seinen großen Flatscreen über dem Schreibtisch an und plante mit uns sofort am PC die Raumaufteilungen und man konnte sich das SOFORT vorstellen und wieder kleine Änderungen vornehmen bis es passte!!! KLASSE SACHE!!! Und Herr Schöbel hat nicht nur fertige Vorschläge, sondern eigene Ideen zur Aufteilung auf die wir beide niemals gekommen wären!!! Danke Herr Schöbel, schonmal dafür!
Das Vertrauen war da und beim 2. Termin und "kleineren" Zugeständnissen seitens Herrn Schöbel unterschrieben wir den Vertrag. Auf Vorschlag von Herrn Schöbel mit schriftlichem, kostenfreien 100%igem Rücktrittsrecht. Denn wir hatten ja noch kein Grundstück gekauft und noch keine Finanzierungszusage. Und der Stier in mir braucht nunmal die 1000%ige Sicherheit! ;o)
Wir (bzw. mein Schätzelein Sarah) hatten dann auch bereits ein schönes Grundstück in Bernau im OT Börnicke entdeckt und für gut befunden... ;o)
Finanzierungzusage bekamen wir durch den von Herrn Schöbel empfohlenen Herrn Puls von Puls&Wagener, dem Finanzierer unseres Vertrauens!!! :o)
Leider sollte sich herausstellen, dass unser schickes, liebevoll geplantes "Reckefjörd" nach dem dort bestehenden B-Plan so nicht gebaut werden durfte... :o( Wir hatten den B-Plan zwar zur Planung bzw. vor der Unterschrift zum Reckefjörd mitgenommen, aber selbst Herr Schöbel kann nicht alle Bestimmungen überall kennen!
Jetzt war es Dezember ´13: Grundstück war ber. gekauft und das geplante Haus konnte dort nicht gebaut werden... :o(
Aber so leicht gaben Akost und Herr Schöbel nicht auf ;o)
Herr Schöbel war zwar leider gesundheitlich längere Zeit verhindert, aber Frau Hendes, aus der "Zentrale" von Akost half uns weiter.
Noch im Dezember kam Frau Grunewald (auch von Akost in Schöneiche) zu uns nach Hause und wir planten nochmal komplett neu: Was für ein Drama...
Erst hatten wir mit "Bernd" aus der Borealserie geliebäugelt, dann hatte ich "Helge" entdeckt, aber nach einer Rohbaubesichtigung hatten wir gesehen: "da passen nicht unsere Möbel rein" :o(
Frau Grunewald fragte uns also nochmal nach unseren Wünschen und da kam wieder unsere Idee vom Bungalow ins Rennen: Die Größe vom Magnus passte soweit und auch der Preis passte noch rein, also mit Frau Grunewald am PC Wände hin und her geschoben, bis spät in den Abend hinein und die Änderung auf den "Magnus" klar gemacht...
Vielen lieben Dank dafür auch an Frau Grunewald, für ihre Geduld mit uns!!!
Wir habe den Magnus dann aber noch einmal, zusammen mit Herrn Schöbel und seinen fantastischen Ideen, am Anbau verlängert und innen komplett umgeplant um unserern Wünschen zu entsprechen. Der Mann hat echt geniale Ideen!!! Auch dieses Mal wären wir nicht annähernd darauf gekommen und sind erstaunt wie flexibel Hausbauen sein kann, zumindest mit Akost ;o)
Jetzt im Juli ´14 warten wir "nur" noch darauf, dass die Erschließung von Bernau aus als "gesichert" angesehen wird! Den Bauantrag habe ich vor einer Woche bei der unteren Bauaufsichtsbehörde in Eberswalde eingereicht und wir hoffen nun auf baldigen, positiven(!!!) Bescheid...
Das Warten zehrt an den Nerven... :o(
Soweit erst einmal das "Vorgeplänkel" in gekürzter Fassung wie es uns innerhalb eines Jahre (man, wie die Zeit verfliegt!) ergangen ist... von meinen Nerven, bis zu diesem Zeitpunkt, möcht ich erst mal gar nicht anfangen... ;o)
So ähnlich könnte unser Magnus dann aussehen:
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